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Einfamilienhaus mit großem Garten in Attersee Nähe
Objekt Nr. 1387 - 4880 St. Georgen im Attergau - ca. 202 m² Wfl. - ca. 980 m² Grundstück - Kaufpreis: € 749.000,-
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage im erweiterten Siedlungsgebiet von St. Georgen im Attergau und begeistert mit einer sehr großzügigen Aufteilung auf ca. 202 m² Wohnfläche und ca. 980 m² Grundstück.
Das Haus wurde 2006 erbaut und besticht durch einen sehr hohen technischen Standard. Am Dach arbeitet eine Solaranlage und seit zwei Jahren spendet eine PV-Anlage mit einem hochwertigen Speicher eigenen Strom.
Eine Zentralstaubsaugeranlage, sowie eine eigene Regenwasserzysterne ergänzen die technischen Raffinessen dieser einzigartigen Liegenschaft.
Voll unterkellert bietet dieses Haus neben den einzelnen Abstell- bzw. Arbeitsräumen auch noch einen über 40m² großen Werksraum, welcher zurzeit als Tischlerwerkstätte ausgebaut ist. Von der Doppelgarage läuft auch ein Flaschenzug direkt in die Werkstätte.
Über einen beheizten Wintergarten (mit Specksteinofen) gelangt man auf das ca. 980 m² große Grundstück. Der Garten ist ein wahres Juwel, bietet viele Obst- und Pflanzenarten und lädt mit einer eigenen Gartenhütte richtig zum Entspannen ein.
Der Attersee ist in nur wenigen Minuten erreichbar und einer der reinsten Seen Europas. Auch die Anbindung zur A1, wo Sie in 30 Minuten in Salzburg oder in 40 Minuten in Linz sind, ist perfekt gegeben.
Facts:
ca. 202 m² Wohnfläche
ca. 980 m² Grundfläche
7 Wohn-Schlafzimmer
Keller mit großer Werkstatt
Doppelgarage
Gartenhaus
Solaranlage
PV-Anlage mit 11 KW Speicher
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